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A C TA N ° J.H1 CONCEJO MUNICIPAL

SESI ON EXTRA OiWINA ¡¿L* - En Pichilernu, a veintiséis días de! mes de junio de 1997, siendo las 9.05 horas, se ubre la sesión presidida por el Alcalde Sr. Jorge Vargas González, y con la asistencia de los Concejales Sres. Pedro A. Polanco Contreras; Washington Baldías González; Mariano Polanco Galarce; Carlos Leyton Lab arca y Mario bichan Cáceres.

Actúa de Secretario el titular de la Secretaría Municipal, Dn.jaime A. García Ramírez.

Ternaria :

1.- Ijictura Acta sesión anterior.

2- Correspondencia.

3- Abogado Municipal.

4- .- Acuerdo Concejo para ejecutar proyectos P.M.U. Superación

Pobreza 1997. 5.- In forme SECPLAC situación proyectos.

6- Participación representante Sucesión Morales.

7- Cambio día de sesiones.

ñ.- Situación solicitud Concesión Marítima Playa Principal.

1 - LECTU R A ACTA SESION ANEERÍOR.

Se da lectura a las Astas N°s. 129 y 130, de 28.05.97 y de 03.06.97, respectivamente., las que son aprobadas con ¡as siguientes observaciones del Concejal Sr. Baldías:

Acta N° 129 - Señala que cuando participa ¡a Llnidad Vecinal del sector El Bajo, él hizo una acotación en el sentido que el Concejo puede opinar sobre el tema, pero no puede resolver.

Acta N° 130 = Indica que en dicha sesión pareciera que sólo participaron el Seremi de Transporte y el Alcalde, porque no se consignaron las intervenciones de las- Concejales. Solicita que en ¡o sucesivo queden establecidas las participaciones de los Concejales. lo mismo opina el Concejal Sr: Polanco Galarce.

2 - CORRESPONDENCIA .

a) Carta de fecha 11.06.97, del Concejal Sr. Saldías, en la que solicita un listado y/o catastro completo de ¡as propiedades, bienes inmuebles, constnAcciones y sitios eriazos de propiedad municipal, señalándose su situación jurídica. Lo anterior, pat a conocimiento del Concejo, para potier regularizar lo que corresponda y cautelar los intereses municipales, y un balance pormenorizado de ios recursos captados por concepto de permisos de circulación.

El Sr. Alcaide, expresa que a la brevedad se hará llegar el listado de (as propiedades municipales y respecto al balance, señala, se elaborará apenas se supere el problema que hay en el sistema computacional.

b) Ord. N° 17, de fecha 17.06.97, del Cuerpo de Bomberos de Pichilemu, en el que solicitan la concesión de la ramada o ficial de Fiestas Patrias y el coluro por derecho de estacionamiento en la Avda. Costanera, sector Terrazas y La Puntilla.

El Sr. Alcalde señala que durante el mes de julio se elaborará un Plan de Actividades que se desarrollarán durante el mes de septiembre, para proponerlo al Concejo para su aprobación. Por esto, indica, Bomberos se adelantó para que esta actividad se incluya dentro de dicho Plan. Respecto a la solicitud del parquímetro, expresa que este año para ellos fue una experiencia nueva, en la que se cometieron er? ores que durante la próxima temporada desean supurar.

Los Sres. Concejales, por unanimidad, acceden a que se entregue la Ramada Oficial al Cuerpo de Bomberas da Pichilemu y respecto al parquímetro, no obstante, manifiestan su mejor disposición para que nuevamente sea entregado a esta institución bomberil, acuerdan dejarlo pendiente.

c) Invitación de la I. Municipalidad de Las Cabras para Elección del Capítulo Regional de la Asociación Chilena de Municipalidades.

ct) Carta de fecha 16.06.97, del Subgerente Regional del Banco del Estado, Dn. Pedro Tapia Gumián, en la que da respuesta a Oficio N° 365, sobre petición de cajero automático e informa la imposibilidad de acceder a la solicitud mencionada.

Se acuerda enviar fotocopia de este documento a cada uno de los Sres. Concejales.

e) Carta de fecha junio de 1997, de ¡a /sociación de Municipios Turísticos de Chile, en la que invita al nuevo aniversario de ¡a Asociación, el que se llevará a efecto los días 2.5 y 26 de julio en la Comuna de Pica.

Confirman su asistencia a la reunión el Sr. Alcalde y los Concejales Sres. Polanco Contreras y Polunco Calarce. ios Concejales Sres. Saldías y Bichón lo estudiaran y el concejal Sr. l£ton se excusa de asistir.

El Concejal Sr. Polanco Calatee consulta si el Municipio cancela los gastos a un Concejal que viaje al extranjero.

El Secretario Municipal, Sr. García, seríala que hará ¡as consultas correspondientes.

f) Circ. N° 20, de 20.06.97, del Seremi de la Vivienda, en la que informa resultados del 6 a llamado del Programa de Pavimentación Participativa, corretpondiéndole a esta Comuna , r la Avda. Cáhuil, tramo comprendido entre La Concepción y A. Tobar P de diciembre de 1966, presidida por el Alcalde (S) Dn Manuel Córdova Mondes, en la que en una irrtervención del Regidor Sr. Héctor Creen Valverde dice a que en la escritura de venta de esa Hacienda rio figura la isla, por lo tanto intima que la Municipalidad debe tomar posesión de ella como bien municipul de uso público". Indica que tiene otros documentos con una relación completa de todos los trámites que se han hecho en torno a la Isla de Petrel.

El Concejal Sr. Polartco Contreras expresa que hubo un juicio del Sr. Enámriz con Dn. psé Miranda y el jue/ dictaminó que la isla es de esta último.

El Concejal Sr. Palanca Culurce señala que en tres actas municipales aparece el tema de ta Isla de Petrel, pero al margen de esto, indica, la Municipalidad nunca le hizo títulos ni se apoderó de ella. Por tanto, señala, poster iormente Dn. Héctor Creen le vendió a los Sres. Carlos Catalán y José Miranda el Fundo l as Mercedes, incluida la isla. Expresa que ellas no podían inscribir porque según se decía que la Isla de Petrel pertenecía al Fundo San Antonio de Petrel, pero se llevó a juicio y Dn. José Miranda ganó el pleito. Señala que él quería poner este tema en la Labia, porque el Abogado dijo que si no tenían un documento o escritura, mal él podría defender una causa, porque de hecho la iba a perder.

El Concejal Sr. Saldias expresa que hay sitios que están en posesión de la Municipalidad hace muchos años y no se tienen tos títulos. Cita por ejemplo el sitio donde está la sede de la Juntxn Vecinal de Infiernillo, que también fue donado y no se han regularizado sus títulos. Indica que todas las plazas, parques y paseos, en un loteo pasan a dominio municipal, sin embargo, expresa, el Parque .San Antonio fue vendido en su totalidad, cuando era de propiedad municipal. Señala que ¡os sitios que están en el cabezal norte del aeródromo, cuando se hizo esa permuta fueron para el Parque San Antonio, pero aparte de ponerlos con igual superficie, empezaron a totear lo demás y al final vendieron todo.

El Concejal Sr. Polanco Calat ee señala que de esa pemuta debe haber

una escritura y si el Parque Suri Antonio figura en los planos, la Municipalidad debe pelearlo.

El Concejal Sr. teyton señala que no va a opinar sin conocer los antecedentes, Agrega que lo que está establecido en las actas municipales no acreditan propiedad.

El Concejal Sr. Saldías expresa que hará una relación completa de los antecedentes que posee, la que entregará al Director de Control, Dn. Gustavo Parraguez.

Por último, el Concejal Sr. Polanco Calatee solicita que se incluya en la próxima sesión de Concejo el tema relacionado con la Isla de Petrel.

4- ACUERDO CONCFIO PARA EJE CUTAR PROYECTOS EM,lLAUEERA_ClONjHMEÍ^

El Sr. Alcalde informa que todos ios proyectos que han postulado van con la indicación que el Municipio está en condiciones de ser Unidad Técnica Ejecutora, con la profesional Josefina Toro o el Director de Obras, porque la experiencia dice que la mayoría de los proyectos que se han hecho son ejecutados con el criterio del nivel central, con ¡os consiguientes problemas que esto conlleva.

Participa el Encargado de Proyectos, Dn. José Cornejo, quien entrega a los Sres. Concejales el siguiente informe:

NOMBRE PROYECTO

APOKJESÜBOL r i<E Mí

APORJE MUN1C. Mt

APORTE BENEF. Mt

COSTO TOTAL MI

Estudio y dis»feo psvjm«c¿iic& vanas caUts Población Los Jaidiii»s

¿HUÍ)

165

1ÜÜ

3.265

Estudio y ésito pavimentación isas catt»s Población Pav« Público

3JJÜÜ

300

so

3^50

Constmcciou *l«cmikaíiouC«io LaCtu*

¿DUO

2.767.9

200

5.967.9

Construcción vsredas «n Fainas Población SanAndris

31)00

63.6

60

3Í23.6

Estudio y diíañci paráuiutaciúu raías calle-: ssctoriüBaiü

3JW0

600

50

3 ¿50

Adquisición t aisuUaon Rituyos Píüoiulv: vaco: Síctoris

4.712

74,05

4.786 ¡tí

Adquisición • instalación da S*fcafoKiuOu Urbana Pichikttu Cintro

4.712

31)

4.792

TOTALES

24.424

4.050.55

460

28i»34;S5

Señala que la administración directa tiene que ver con aquellos proyectos en los que se hace el llamado a propuesta y no se presenta nadie. Indica que están pensando en el proyecto adquisición e instalación de 15 Re fugios Peatonales en varios sectores de Pichiiemu, que si no se presenta ningún Contratista lo tomará la Municipalidad, porque hay plazo hasta el 30 de septiembre de 1997. Expresa que el otro proyecto que requiere del pronunciamiento del Concejo es la Construcción de la Electrificación del Cerro La Cruz, que por quedar posteriormente de propiedad de EMELECTRJC, se está solicitando que sea esa empresa quien realice la construcción y que realice un aporte para este fín. Explica que todas las obras de electrificación se traspasan a la empresa. Indica que el aporte municipal para este

proyecto es de $ 1.900.000- y explica que la obra consiste en llevar desde la calle Pichilemu hasta el Cerro ta linea de alta tensión y arriba se va a construir una Subestación de 10 KVA con una red de baja tensión para las viviendas que existen hoy día. Agrega que son 24 las íumilias beneficiadas.

El Concejal Sr. Saldias consulta por otro sector que tenga más beneficiarios, ya que ahora, expresa, igual se va a benefíciar a particulares que tienen como financiar la electrificación. Señala que ¡o mismo acorrtece con la pavimentación de Los Jardines y Pavez Polanco y en sectores tan antiguos corno Infiernillo, expresa, aún no llega esta ol)ra de adelanto.

ti Sr. Alcalde expresa que paulatinamente se irán postulando las calles que tengan alcantarillado. Informa que virio la gente de la Unidad Técnica del SERV1U a ver la calle JJ. Prieto y so postulará en el 2 o llamado en el mes de septiembre. Agrega que la calle Sarita María ya está aprobada. Indica también que Vialidad va a aportar con ¡a tubería para el trabajo que hay que. hacer en esta calle.

Pina ¡menta, los Sres. Concejales por unanimidad aprueban los proyectos mencionados precedentemente, ¡os que podrán ser ejecutados mediante propuesta privada o administración directa.

El Concejal Sr. Leyton se refiere una vez más a la posibilidad de electrificación del sector Millaca, ubicado entre Los Cruceros y Cáhuil, donde pasa una línea de alta tensión, la que habría que bajar con una subestación para darle energía eléctrica a un grupo de 5 a 6 familias. Indica que los vecinos están dispuestos a realizar un aporte, y en particular, la Sra.pdith Aguirre, quien con tal de contar con este beneficio, concurrirá con una suma importante de dinero.

El Sr. Alcalde informa que en estos momentos está solicitando una audiencia con el Subsecretario del Interior, con la fínalidad de pedirle unos fondos extraordinarios que son destinadixs para estcxs proyectos de electrificación. Indica que una vez que lleguen estos recursos, se considerarán todos estos sectores que están pendientes.

5.- INFORM E SECPLAC SITUACION PROYECTOS .

Participa el Jefe de SECPLAC, Sr. Francisco Vidal, quien entrega un informe relativo a la Restauración del Casino Municipal, que señala lo siguiente:

I a etapa:

Financiamiento: $ 7A.000.000.- FONDART $ 14.000. 000-

Municipalidad $ 10.000.000- Responsable Técnico: Dirección de Arquitectura Sexta Región Funcionario responsable: Sra. Marta Espinoza Comprende:

A - Diseño Arquitectónico: Arquitectura

Estructura Instalaciones Especi ficaciones T ícn ¡cas Cubicaciones

B- Ejecución parcial de las obras:

Bases administrativas de licitación

Llamados a propuesta

Análisis y adjudicación

Super visión e inspección técnica da su

desarrollo

Liquidación del contrato correspondiente C- Actividades a ejecutar: Cambio de techumbre

Reparación puer tas y ventanas

Pintura exterior

Reparación pasillo exterior

Habilitación salón muttiuso

habilitación servicios higiénicos Desglosármenos del marco presupuestario: Gastos administrativos: $ /50.0O0.

Estudios y obras $ 23.250.000-

Senala que para dar una solución integral, se consideró hacer los diseños completos y definitivos de Lodo el inmueble. Expresa que en estos momentos la Sra. Marta Espinosa y Dn. Oscar Novoa, están trabajando en ellos, dentro de un plazo de cuatro semanas, al final de las cuales se contará con el diseño definitivo, el que en conjunto con SERNATUR se postulará a ñnanciamiento a la Fundación .Andes, al Ministerio de Obras Públicas, al FONDARTy a otros, por un costo $ 350.000.000 - aproximadamente, para ir ejecutando el proyecto por etapas.

El Sr. Satdías señala que al margen que se estén haciendo estudios para precisar cuanto es el costo total de la restauración, expresa que se debe tratar de apurar ta iniciación de esta obra de restauración con los $ 24.000.000-

Los Sres. Concejales comparten el planteamiento del Concejal Sr. Saldías y toman el acuerdo de enviar una nota a la Dirección de Arquitectura para solicitarles que inicien la I a etapa de restauración.

El Concejal Sr. Saldías hace propicia la presencia del Sr. Vidal para consultar acerca de lo siguiente:

EMflkí^Ml)?l 1 J]^2^1 Informa que este proyecto lo está manejando el SERVIL!, pues fue praserrtado a través de ellos.

Los Sres. Concejales acuerdan invitar al Seremi de la Vivienda a una próxima sesión da Concejo para consultar le acerca de este tema y de otros de interés local.

El Mirador o Plaj-uixta ÍJafíta T^r&sita: El Concejal Sr. Saldías señala que en la Dirección de Obras le manifestaron que se necesitaban funcionarios idóneos para hacer este proyecto: un Arquitecto, un Paisajista o un Urbanista.

Participa el Director de Obras, Sr. Pizarro, quien señala que para hacer el proyecto debe tener las dimensiones reales del terreno, el que tiene planicie y quebradas, para pod r encuadrar a escala dicho proyecto.

El Sr. Alcalde seríala que hay que agotar el recurso humano municipal y si es que escapa a la capacidad técnica, que no es este el caso, indica, se debe buscar afuera. Por tanto, solicita al Director de Obras, que una ve/ que se obtengan las dimensiones del terreno, realice el proyecto.

Proyecto cancha d a fútbo l Si xr.adiid Veraniega Play a Hermosa El Director de Obras señala que este proyecto no se ha hecho porque no se pueden agotar los recursos humanos sin tener la certeza de que el terreno va a ser donado, Agrega que ¡as donaciones rio deber ían ser condicionadas.

El Sr. Alcalde seríala que él cree que no habrá donación, porque la nueva directiva de la Sociedad Veraniega tiene un criterio diferente, respecto a este tema.

El Concejal Sr. Polanco Galarce sugiere se solicite a la Seremi que se declare zona de área verde a todo ese sector, desde la calle hacia abajo.

El Concejal Sr. Saldías seríala que esos terrenos hasta el Dunamar, se pueden declarar de extensión urbana, mientras se aprueba el Plano Regulador, para que esa gente pague las contribuciones que corresponden.

Finalmente, el Sr. Alcalde expresa que se comunicará con el Presidenta de la Sociedad, Dn.jaime Pérez, para consultarle formalmente la posición final de esa Directiva respecto a esta materia..

6- PARTICIPACION RFPRESEN T A Ni £ SUCESION MORALES .

Los Sres. Concejales acuerdan invitar al representante de la Sucesión, Dn. Gastón Morales, a una próxima sesión de Concejo, para tratar lo relativo a la donación de terreno ofrecida al Municipio.

7- CAMBIO DIA DE SESIONES.

El Sr. Alcalde explica que a partir de la constitución de la Asociación Provincia! de Municipalidades de Cardenal Caro, para todos los directivos el día que más les acomoda para realizar las reuniones es el día viernes, porque todos los Concejos de la Provincia sesionan los días miércoles y jueves. Por ello, solicita la posibilidad de cambiar el día de sesiones del Concejo Municipal para al día que les sea conveniente a totlos, dejando libre el día viernes. Propone el cambio para el día jueves, a las 15.00 horas.

Luego de algunas opiniones, ¡os Sres. Concejales en forma unánime fijan ¡as sesiones ordinarias del Concejo Municipal, para e¡ ler. y 3er. Jueves de cada mes, a ¡as 15.00 horas. Animismo, dejan establecido que estas reuniones no pueden ser cambiadas bajo ningún argumento. Respecto a ¡as sesiones extraordinarias, solicitan se ¡es cite en forma oportuna.

8- SITUACION SOLICI TUD CONCE SION MARÍTIMA PLAYA PRINCIPAL..

Participa ei Director de Control, Dn. Gustavo Parraguez, quien explica que junto a la jefa de Finanzas, se encuentra elaborando ei proyecto que se presentará a la Subsecretaría de Marina para la concesión marítima de las

playas de Pi chile mu y lo único que falta es el estudio topográfico y la carta de apoyo que se pidió a SERNATUR. Informa que la concesión marítima no será otorgada a ningún particular y la Municipalidad tiene la absoluta seguridad que se la van a dar, una ves que presente todos los antecedentes requeridos, por lo que considera que entre las meses de septiembre- octubre, ya tendrán dicha concesión. Señala que en el proyecto se propone un estilo de quioscos con una cantidad determinada, comercio ambulante, seguridad de bañistas, etc., es decir, se sugiere una especie de ordenanza para la playa. Expresa que la concesión se está solicitando para la Playa Principal, Las Terrazas y La Puntilla. Indica que el Capitán de Puerto les sugirió que no hicieran una petición muy extensa de concesión porque las exigencias son mucho mayores. Informa que no será una concesión gratuita, pero el cobro ver a ser en proporción al uso que la Municipalidad le va a dar, y como esta no la está pidiendo con fines de lucro, el monto será moderado.

El Concejal Sr. Polanco Galarce expresa que la Municipalidad debe solicitar también la concesión de la playa de Punta de Lobos, la que tiene entendido expira este ano. También solicita sea incluida La Caletilla.

El Concejal Sr. Uiyton expresa que en la audiencia sostenida en la Subsecretaría de Marina les expresaron que si observaban alguna anomalía respecto a la gente que se acercaba con sus sitios demasiado a la playa, se ¡o comunicaran. Señala que ayer estuvo en el sector de Rancho Pinares, donde alguien hizo sitios del camino hacia el mar, unos 4<9 mts. aproximadamente, y en este último temporal las olas llegaron al sitio, indica, por lo que aquí no se estaría dando lo de las más altas mareas.

Acogiendo el planteamiento del Concejal Sr. Leyton, el Concejal Sr. Saldías sugiere se solicite formalmente a Bienes Nacionales todos esos terrenos de orilla de playa, porque está planificado que por ese lugar pasará la Costanera. También señala que otros Municipios hacen convenios con la Asociación Útúlena de Seguridad y con Bomberos, para que destinen un paramédico y una ambulancia y la camioneta de rescate, respectivamente. Si esto se logra, expresa, también debe ser incluido en el proyecto que se presentará a ta Armada, a la vez de ofrecer al turista, en especial al que sacó su permiso de circulación en e¿tu Comuna, una mayor seguridad en las playas.

Se levanta la sesión a las HAS horas.

ame-