I. MUNICIPALIDAD DE PICHILEMU SECRETARIA MUNICIPAL
ACTA N° 12 CONCEJO MUNICIPAL
SESION EXTRAORDINARY . En Pichilemu, a 08 dias del mes de mayo de 2007, siendo las 14.13 horas, se da inicio a la sesion presidida por el Concejal Sr. Marcelo Cabrera Martinez, y la asistencia de los Concejales Sres. Roberto Cordova Carreno; Pedro A. Polanco Contreras; Victor Rojas Gonzalez; Hector Cornejo Galarce y Hernan Garrido Salas.
Actiia de Secretario y Ministro de Fe el titular de la Secretaria Municipal, Sr. Jaime A. Garcia Ramirez.
El Alcalde (S), Sr. Gustavo Parraguez Galarce, solicita que se incorpore a la tabla "Lectura de Correspondencia", porque hay un tema urgente de tratar.
El Concejo esta de acuerdo.
Temario:
1.- LECTURA DE CORRESPONDENCIA
a) Memorandum N° 145/07 de la Jefa del Departamento de Proyectos, en el que informa que en el dia de hoy le comunicaron que esta comuna ha sido seleccionada para solicitud de financiamiento por parte del Consejo Regional, cuatro proyectos de Mejoramiento de Alumbrado Publico, pero que se requiere en forma urgente el ingreso a mas tardar a las 12.00 horas del proximo viernes, el certificado de acuerdo del H. Concejo con respecto a asumir los costos de operation y mantencion de los proyectos en caso de ser ejecutados y de aporte municipal (asesoria e inspeccibn tecnica), de acuerdo al siguiente detalle:
PROYECTO
APORTE SOLICITADO M$
APORTE MUNICIPAL M$
Instalacidn de Luminarias de Alumbrado Publico diversos sectores rurales Comuna de Pichilemu
16.481
1.648
Mejoramiento Sistema de lluminacidn Plaza O'Higgins, Prat, Reina del Mar, Parque Ross e Instalacidn de Alumbrado Plaza Los Jardines
28.668
2.867
Construccidn Alumbrado Publico calle Los Jazmines, Aviador Acevedo, Hernando de Magallanes, Avda. Cahuil/Argos y Alumbrado Peatonal escalera y area baja Parque Ross
18.824
1.885
Mejoramiento Alumbrado Publico Zona Urbana Pichilemu
16.791
1.680
TOTAL M$
80.764
8.080
El Concejo, por unanimidad, presta su aprobacion a que el municipio asuma los costos de operacibn y mantencion, como asimismo al aporte municipal (asesoria e inspection tecnica) de los proyectos mencionados precedentemente.
2 - EXP0SICl6lM director de obras sobre propuesta
MODIFICACIONES AL PLANO REGULADOR COMUNAL.
El Director de Obras senala que los sectores que se esta proponiendo modificar
son:
Avda. Comercio
Avda. Anibal Pinto y Avda. Ortuzar Sector Los Navegantes, y Calle Los Eucaliptus.
Modificacibn Avda. Comercio.
Indica que la propuesta es proyectar un eje comercial en esta arteria hasta la intersection de calle Los Aromos, debido al aumento progresivo de establecimientos comerciales, y de este modo descentralizar y entregar un mayor desarrollo economico y turistico para la comunidad de Infiernillo.
Asimismo, senala, para incorporar el equipamiento de Salud y Transporte existentes, ya que no se encuentran graficados en el Piano Regulador vigente, lo cual generara un gran problema a futuro en caso de nuevos proyectos de ampliaciones o remodelaciones de las actuales construcciones (Hospital y Terminal de Buses). Se propone cambiar la Zona A2 a Zona B3.
El Concejal Sr. Cordova sugiere que la modificacion se extienda hasta la Villa El Teniente (solamente la franja).
El Concejal Sr. Garrido recuerda que el propietario del Terminal de Buses tenia el compromiso de presentar un proyecto a la municipalidad.
El Concejal Sr. Cornejo agrega que la modificacion estaba condicionada a la presentation de ese proyecto.
El Concejal Sr. Cordova estima que hay que crear las condiciones para que el particular presente el proyecto y que la Direction de Obras fiscalice.
El Concejal Sr. Garrido indica que hubo una crisis de confianza por las pesimas condiciones en que el propietario presento el recinto en este balneario turistico. Sugiere conversar con el empresario, conocer el proyecto y determinar.
El Concejal Sr. Cornejo expresa que le preocupa el terminal, porque el municipio no tiene ni un bosquejo de lo que se construira ahi. Precisa que tiene que ser una construction acorde a los intereses de la comuna y se tiene que garantizar que va a ser un buen proyecto, imitando tal vez el Terminal de Rancagua. Agrega que tiene que haber un mejoramiento de ese recinto y que su voto esta condicionado a eso.
El Concejal Sr. Rojas considera que hay que potenciar el terminal, no permitiendo que haya un paradero en todas las cuadras, lo que hace que llegue muy poca gente al terminal. Reitera que hay que potenciarlo y despues exigirle.
El Concejal Sr. Garrido senala que este es un tema conflictivo y recuerda que el informe del Seremi de Transportes fue muy disimil al que hizo el Encargado de Transito respecto al terminal. Cree que si se le avala el funcionamiento sin las minimas condiciones, quizas no mejore en nada el recinto. Indica que tiene legitimas dudas
porque el empresario no ha respetado la normativa. Comparte lo expresado por el Concejal Sr. Cornejo, en el sentido que se debe condicionar la aprobacion de esta modification a un buen proyecto del terminal. Agrega que si esta de acuerdo con la modificacion propuesta para Playa Hermosa.
El Concejal Sr. Polanco esta de acuerdo con lo senalado por el Concejal Sr. Rojas, que se debe potenciar el terminal exigiendo que todos los buses lleguen al terminal. Estima que si hay que poner orden hay que hacerlo con todos y no apuntar solo a una persona.
El Director de Obras consultara si la modificacion puede ser condicionada y que tambien esta de acuerdo que esta sea hasta la Poblacion El Teniente.
El Concejal Sr. Garrido indica que le interesa que la calidad del barrio mejore y eso se conseguira con un terminal limpio y funcional, que de una buena imagen a la gente que llega y no como ahora que su presentation es sordida y lugubre, indica.
El Concejal Sr. Cordova apoya la propuesta y senala que no deben personalizar el tema y que considera que fiscalizar el buen funcionamiento del terminal es labor de otros servicios Agrega que no sabe si pueden exigir tal o cual proyecto.
El Concejal Sr. Cabrera respalda la propuesta del Director de Obras con la sugerencia del Concejal Sr. Cordova de extenderla hasta Playa Hermosa. Indica que tambien le preocupa el terminal, asi que habria consultar si esta modificacion puede quedar condicionada.
El Director de Obras senala que traera una nueva propuesta de acuerdo a las observaciones que se han formulado, para que sea analizada en una nueva sesion extraordinaria.
Modificaci6n Avda. Anibal Pinto v Avda. Ortuzar
El Director de Obras explica que se propone esta modificacion porque el Piano Regulador vigente impide el otorgamiento de varias clases de patentes comerciales, por eso la propuesta es cambiar la Zona B2 actual por Zona B3, desde Anibal Pinto hasta Errazuriz y desde Avda. Ortuzar hasta Dionisio Acevedo.
El Concejal Sr. Cordova sugiere que se extienda hasta Arturo Prat.
El Concejo esta de acuerdo.
El Concejal Sr. Cornejo indica que el sector La Puntilla tambien deberia ser Zona B3, para que sea un area comercial que permita la instalacion de bar, restaurantes, pubs, etc., porque hay mucha gente que quiere invertir y tambien como una medida de descentralizacion. Indica que tambien deberia ser Zona B3 la franja de las dunas, en toda la Ifnea hasta las luminarias.
El Director de Obras senala que presentara dos planteamientos, incluyendo todo el borde costero hasta Millaco.
Modificacion sector Los Navegantes
El Director de Obras indica que la propuesta es cambiar la Zona A5 a Zona A4, Residencial Mixta, para proyectar un nucleo de asentamientos de viviendas sociales,
unificando los sectores donde se emplazan hoy dia los Comites de Vivienda Agustin Ross y La Caleta y la Villa Alto Pucalan. Asimismo, proyectar un barrio estudiantil para entregar un mejor desarrollo a la comunidad.
El Concejo acuerda dejar pendiente esta modificacion.
Modificacion calle Los Eucaliptus
El Director de Obras senala que al hacer un levantamiento topografico de esta calle se pudieron dar cuenta que pasa por encima de algunos pasajes de la Villa Arauco, por lo que estima que la solution mas optima seria hacer un trazado en un terreno aledano a dicha villa.
El Concejo esta de acuerdo.
Seguidamente, el Concejal Sr. Cornejo propone incluir otra modificacion en el sector de Punta de Lobos, declarandola como Zona Protegida, que no permita ningun tipo de construccion.
El Director de Obras senala que si el propietario de un terreno en ese sector tiene factibilidad de agua y luz puede hacer una construccion de hasta un piso.
El Concejo acuerda invitar para el proximo viernes a los grupos ecologicos de Punta de Lobos para que expongan la situation producida por un particular, que instalo una casa prefabricada en un terreno destinado a area verde, ademas de una reja de madera que obstaculiza toda la vista.
Se da termino a la sesion a las 16.01 horas.
Amc-