I. MUNICIPALIDAD DE PICHILEMU SECRETARIA MUNICIPAL
ACTA N° 25 CONCEJO MUNICIPAL
SESION ORDINARIA . En Pichilemu, a 07 dias del mes de septiembre de 2007, siendo las 09.07 horas se da inicio a la sesion del Concejo Municipal, presidida por el Alcalde Sr. Victor Rojas Gonzalez, y con la asistencia de los Concejales Sres. Marcelo Cabrera Martinez; Roberto Cordova Carreno; Pedro A. Polanco Contreras; Hector Cornejo Galarce; Hernan Garrido Salas y Alfonso Aravena Gonzalez.
Actua de Secretario y Ministro de Fe el titular de la Secretaria Municipal, Sr. Jaime A. Garcia Ramirez.
Se encuentra presente el Administrador Municipal (S), Sr. Francisco Vidal Arrano. Temario .
1 . - Lectura Acta sesion anterior.
2. - Lectura de Correspondencia.
3. - Varios.
4. - Participation Director de Obras (Propuesta modificaciones Piano Regulador
Comunal)
1. - LECTURA ACTA SESION ANTERIOR.
Se da lectura al Acta N° 24, de 17 de agosto de 2007, la que es aprobada por unanimidad, sin observaciones.
2. - LECTURA DE CORRESPONDENCIA .
a) Memorandum N° 145/07 de la Jefa de Personal, en el que somete a consideration del H. Concejo las actividades a desarrollar por Dn. Ivan Contreras Cabezas, por el periodo septiembre a noviembre/07, de acuerdo al siguiente detalle:
> Revision de proyectos de alcantarillado publico, subdivisiones y loteos.
> Desarrollar Convenio de Actualization de Catastro de Roles del S.I.I.
> Asesoria y orientation tecnica al publico en materia del Piano Regulador Comunal y normas de edification.
> Realization nuevas modificaciones al Plan Regulador Comunal vigente en conjunto con el D.O.M. y
> Apoyo al D.O.M. en traspaso alcantarillado municipal a ESSBIO.
El Concejo aprueba por unanimidad las funciones a desarrollar por el Sr. Contreras, por el periodo que se indica.
b) Memorandum N° 148/07 de la Jefa de Personal, en el que somete a consideracion las actividades a desarrollar por el Ingeniero Constructor Dn. Alvaro Rodrigo Garrido Oviedo, por el periodo septiembre a diciembre/07, de apoyo tecnico a la Direccion de Obras y de acuerdo a lo que se indica:
> Inspeccion Proyecto "Habilitacion, Ampliation de Sala Cuna Jardln Infantil Rayitos de Sol".
> Inspeccion Proyecto "Construccion Sala Cuna y Jardin Infantil Cardonal de Panilonco".
> Inspeccion alcantarillado.
> Apoyo en materia de cubicacion de materiales, presupuestos y otros a PMU IRAL (cuadrilla municipal)
El Concejal Sr. Garrido considera que seria prudente hacer un segundo analisis para dejar establecidas clausulas con las funciones especificas de la D.O.M.
El Concejal Sr. Cabrera se abstiene.
El Concejal Sr. Cornejo senala que en Pichilemu hay profesionales que se pueden contratar para realizar este tipo de trabajo, no obstante no conocer al profesional esta de acuerdo con sus funciones.
El Concejal Sr. Aravena cree que es bueno dar una mirada a los trabajos que se estan ejecutando. Asimismo, considera que lo ideal es que el profesional que se contrate sea de Pichilemu y que se integre a la Direccion de Obras para fortalecerla.
El Concejal Sr. Cordova indica que le corresponde aprobar las funciones y que las aprueba. Igualmente Dn. Aldo.
c) Memorandum N° 152/07 de la Directora de Administration y Finanzas, en el que solicita el acuerdo de Concejo que ratifique el Programa de Mejoramiento de la Gestion para el ano 20097 de los funcionarios municipales, que fue aprobado en el mes de diciembre de 2006.
El Concejal Sr. Cornejo dice que lo aprueba creyendo que todos los funcionarios hacen bien su pega, no obstante solicita mas fiscalizacion porque hay funcionarios que no estan comprometidos con el quehacer municipal.
El Concejal Sr. Garrido senala que cuando Dn. Hector se refiere al desempeno de los funcionarios lo hace a la bandada y esto le parece poco responsable. Cree que es bueno que se termine con esta practica y que cuando tengan alguna queja la presenten en forma escrita al Alcalde.
El Concejal Sr. Cornejo expresa que en varias oportunidades ha dado nombres y que esta vez se trata del funcionario que a su juicio desprestigia la Direccion de Obras, Dn. Mario Grez, porque no se pone la camiseta y por quien ha recibido muchos reclamos porque ante cualquier tramite se da tiempos exageradamente largos, entre otras cosas. Sugiere que por lo menos merece un llamado de atencion.
El Alcalde senala que no mira en forma politica la contratacion de estos profesionales y que en este caso particular se lo recomendo el Director de Obras y que las puertas estan abiertas para todos.
El Director de Obras explica que este profesional tiene contrato por dos meses
despues de los cuales hay que evaluar su trabajo y que lo ideal seria que llegara un Arquitecto para apoyar a esa Direction y al Departamento de Proyectos. Respecto a la situation del funcionario Mario Grez, lo conversara en forma privada con el Sr. Cornejo.
d) Memorandum N° 153 de la Directora de Administration y Finanzas, en el que recuerda al Alcalde que en reunion con los Jefes de Departamentos, manifesto su intention de aumentar de 30 a 40 los cuyos en la feria libre.
El Alcalde pide respaldo al Concejo porque el esta apoyando a 25 feriantes de Pichilemu y 15 de afuera, lo que hace un total de 40.
El Concejal Sr. Garrido comparte en que hay que privilegiar a los pichileminos, pero cree super importante que las personas de la comuna trabajen en forma permanente en el tiempo y que se fiscalice tambien a los feriantes que se hacen pasar por pichileminos.
El Concejal Sr. Cabrera indica que siempre estara dispuesto a apoyar la feria porque la gente necesita trabajar y porque presta un servicio a la comunidad.
Los Concejales Sres. Cordova, Polanco y Aravena tambien estan de acuerdo en que se autorice el funcionamiento de 40 cupos en la feria libre.
e) Memorandum N° 305/07 del Director de Obras, en el que informa que es factible autorizar la instalacion de terraza en calle Anibal Pinto 119, a Dha. Tamara Barreiro Perez, porque esta de acuerdo con el rubra a ejercer, Fuente de Soda.
f) Memorandum N° 315/07 del Director de Obras, en el que informa que es factible autorizar a Dna. Alicia Pavez Munoz, la instalacion de una terraza en el frontis de su restaurant ubicado en Anibal Pinto 67, porque este giro comercial se encuentra contemplado en la Ordenanza Municipal de Terrazas.
El Concejo esta de acuerdo.
g) Memorandum N° 309/07 del Director de Obras, en el que solicita aprobacion de aumento de Contrato de Aseo, Mantencion, Cuidado y Conservation de Areas Verdes, Recintos Municipales y Espacios Publicos 2007 - 2008, Contratista Patricio E. Gonzalez Gonzalez, para adquisicion de materiales para ejecutar mejoramientos y construcciones de espacios de areas verdes y recreation en distintos sectores de la comuna, por un monto de $ 1 .71 1 .550. Se adjunta cubicacion y presupuesto.
El Administrador Municipal (S) explica que estos son recursos PMU solamente para materiales porque esta cubierta la mano de obra y una vez ejecutada se cancela al contratista.
El Concejo esta de acuerdo, a exception del Concejal Sr. Aravena, que se abstiene por tener un grado de parentesco con el contratista.
h) Memorandum N° 067/07 del Administrador Municipal (S), en el que informa la creation de los correos electronicos para los Sres. Concejales, de acuerdo a lo siguiente:
mcabrera conceio(S)pichilemu.cl rcordova conceio@pichilemu.cl apolanco conceio@pichilemu.cl
hcorneio concejo@pichilemu.cl hgarrido concejo@pichilemu.cl aaravena concejo@pichilemu.cl
i) Memorandum N° 252/07 de la Jefa del Departamento de Proyectos, en el que solicita la suscripcion de un certificado que senale que la municipalidad asumira los costos de operation y mantencion de las obras (aseo y limpieza de la calle) del Proyecto "Mejoramiento calle Anibal Pinto.
En este mismo acto el citado documento es firmado por los Sres. Concejales.
j) Memorandum N° 255/07 de la Jefa del Departamento de Proyectos, en el que se acuerdo a lo comunicado por la Directora del Centra Abierto Amanecer - INTEGRA, informa sobre posibles terrenos que estan en venta en el sector norte de la comuna, en el marco de postulacion de proyecto "Construccion Jardin Infantil - Sala Cuna Sector Norte":
PROPIETARIO
SUPERFICIE
UBICACION
VALOR M$
Jorge Vargas Becerra
7.000 m2
Los Jazmines, a 100 mts de Avda. Cahuil
24.000
Alfonso Apablaza L.
5.000 m2
Avda. Cahuil (frente Poblacion La Alborada
40.000 Condiciones de pago: 50% contado 50% a 3 anos
Familia Carreno
11.700 m2
Los Jazmines, lado Colegio Divino Maestro
55.000
El Concejal Sr. Cordova senala que los vecinos no han analizado este tema en forma compartida y conversando con dirigentes de la directiva de la Villa Arauco le senalaron que no tienen una decision tomada para postular a la construccion de la sede comunitaria, pero que en todo caso queda un espacio bastante amplio para construir el jardin infantil. Senala que hace falta que la Direction de Obras y Proyectos realice una reunion con el mayor numero de vecinos para tomar una decision al respecto, porque en su opinion seria el lugar ideal. Agrega que se podria ver alguna forma de compensation porque el terreno es de su propiedad.
El Alcalde senala que el citara a esta reunion el proximo lunes. Tambien conversara con el Intendente sobre la posibilidad de recursos para este fin. Reitera que trabajara en las dos propuestas.
El Concejal Sr. Aravena esta de acuerdo en que se barajen las dos alternativas, porque senala que a este barrio le faltan espacios deportivos y recreativos, por lo que podria ser una muy buena alternativa el terreno que vale M$ 24.000 y cuyo proyecto se puede postular a financiamiento externo.
El Concejal Sr. Cabrera expresa que hay que agotar todas las instancias, ya que la Fundacion Integra hara un gran aporte. Indica que hay que estudiar las dos alternativas porque no hay que perder por ningun motivo esta oportunidad, mas aun cuando loa expansion poblacional se esta produciendo en ese sector.
k) Nota de la Asociacion de Municipios Turisticos de Chile y la I. Municipalidad de Pica, en la que invitan al XVI Congreso Nacional e Internacional de esa Asociacion, en la ciudad de Pica, durante los dias 23, 24, 25 y 26 de octubre de 2007.
El Alcalde indica que si hay algun Concejal interesado en asistir a este congreso que avise oportunamente.
I) Oficio N° 5/07 del Sindicato de Taxis Colectivos, en el que solicitan una audiencia para analizar algunos temas que competen a ese sector.
El Alcalde senala que ya se reunio con ellos.
II) Ord. N° 712/07 del Alcalde al Presidente Nacional de la ANFA, en el que envia apelacion por rescindimiento de Contrato de Comodato suscrito entre la Municipalidad de Pichilemu y esa asociacion.
El Alcalde informa que esta solicitando una audiencia con la directiva nacional.
El Administrador Municipal (S) expresa que el recinto no esta en condiciones que ameriten el termino del comodato.
m) Carta de la Segunda Compania de Bomberos de Cahuil, en la que comunica que en relation al comodato entregado por la I. Municipalidad de Pichilemu a esa unidad bomberil, las dependencias seran ocupadas como oficinas de esa Compania y que cualquier remodelacion de este bien sera para tener un mejor aprovechamiento para esa comunidad y las mejoras realizadas quedaran a favor del inmueble.
n) Nota de Dn. Victor Hugo Pavez Gonzalez, en el que manifiesta su malestar por los ruidos que tienen que soportar por la instalacion de la ramada de Pueblo de Viudas en un lugar muy cercano a sus viviendas. Por ello, solicitan su traslado hacia el sector despues de la cancha de futbol hacia la Laguna del Ancho. Adjunta un listado de firmas de familias y vecinos.
El Alcalde lo vera en terreno.
n) Carta del Director Nacional de Turismo, Dn. Oscar Santelices Altamirano, en la que invita a la Celebration del Dia Mundial del Turismo, en el que realizaran el primer "Mercado de Turismo" en Providencia 1 550, los dias 27, 28 y 29 de septiembre proximo.
o) Nota de la Alcaldesa de Santa Cruz, Sra. Lidia Pizarro Gamboa, en el que solicita apoyo para la reinstalacion del Servicio Medico Legal en esa comuna, que beneficiaria a todas las comunas de la Provincia de Cardenal Caro.
El Concejo en forma unanime esta de acuerdo en apoyar esta iniciativa.
p) Carta de Dn. Patricio E. Vargas Celis, quien como vecino del sector Cerro La Cruz manifiesta su malestar porque en el transcurso de pocos meses se ha visto la desforestacion y la destruction de esa zona, ya que se han talado gran parte de los arboles y se ha utilizado maquinaria que ha ido destruyendo el suelo de la mayor parte del cerro,
El Director de Obras indica que como cualquier particular puede cortar sus arboles, cree que hay que consultarlo directamente con CONAF.
q) Memorandum N° 336/07 del Director de Obras, en el que solicita aprobacion para el programa adicional de recoleccion de residuos domiciliarios durante los dias de Fiestas Patrias, el que tiene un costo total de $ 1.561.280, impuesto incluido. Adjunta informe tecnico.
El Alcalde indica que si es necesario hay que hacerlo.
El Concejal Sr. Garrido esta de acuerdo en estos trabajos adicionales, pero condicionado a que se fiscalice y que se cancelen las horas extras a los trabajadores.
El Concejal Sr. Cabrera expresa que si con esto va a mejor la calidad del servicio lo aprueba.
El Concejal Sr. Cornejo tambien esta de acuerdo y sugiere que ojala esto sea todo
el ano.
El Concejal Sr. Aravena senala que es muy importante la limpieza porque muestra la cara de Pichilemu, pero considera que no hay equidad en el retiro de residuos domiciliarios porque, por ejemplo, los camiones recolectores no ingresan a las poblaciones.
r) Memorandum N° 338/07 del Director de Obras, en el que remite programacion de la cuadrilla municipal durante los dias de Fiestas Patrias, por un monto de $ 666.000 mas impuesto, que incluye entre otros, aseo de playa, Plaza Prat (concurso cueca), desfile civico, desfile Cahuil y desfile Cardonal. Indica que la cuadrilla esta conformada por 12 trabajadores y cada uno recibira por estos trabajos la suma de $ 55.000 mas $ 15.000 de aguinaldo.
El Concejo en forma unanime esta de acuerdo, con la sugerencia del Concejal Sr. Garrido que como una forma de reconocimiento se les haga un regalo extra.
s) Declaration Publica de Dn. Servando Tobar Poblete en la que desmiente tajantemente las versiones vertidas en un programa radial por el Concejal Sr. Cornejo, que a las 16 familias que viven en la localidad de Las Comillas el les cortaria el suministro de agua potable, a quienes les cobra solamente la electricidad que gasta el motor, que aproximadamente asciende a la suma de $ 1.100 mensuales. Adjunta fotocopia de la escritura de las aguas inscrita.
El Concejal Sr. Cornejo considera que este tema deberian haberlo tratado en forma privada con el Alcalde, a quien le senala que no pueden eludirel problema del agua potable rural en Buenos Aires, Las Comillas y Quebrada del Nuevo Reino, por lo que sugiere programar una reunion con los vecinos porque hay que darle una solution de fondo a este problema. Indica que no entrara en conflicto con Dn. Servando y solo cree que hay que trabajar en este proyecto A. P R., asi como se ha hecho en otros sectores.
El Alcalde expresa que se reuniran con vecinos lo antes posible e invita especialmente al Concejal Sr. Cordova, quien se maneja muy bien en este tema. Tambien invita a los Concejales que quieran participar.
El Concejal Sr. Aravena estima que no se deben crear precedentes sobre opiniones individuales que se vierten en los programas radiales, porque son solo eso, voces individuales y no es la opinion del cuerpo colegiado.
3.- VARIOS .
Queda pendiente.
4.- PARTICIPACION DIRECTOR DE OBRAS (Propuesta modificaciones Piano Regulador Comunal)
El Director de Obras explica que no tuvo tiempo para terminar la propuesta con las modificaciones al Piano Regulador.
El Concejal Sr. Cordova senala que hay gente que ha venido especialmente por este tema y estan desde las 09.00 de la manana aca.
El Concejal Sr. Polanco estima no se deberia haber puesto en tabla si no estaba terminado.
El Alcalde expresa que este tema se vera con calma y se tomaran los plazos necesarios.
El Director de Obras sugiere que se fije una fecha para analizar en forma interna esta propuesta, sin publico, porque muchos vecinos del Cerro La Cruz no quieren modificaciones en ese sector. Propone verlo en una mesa de trabajo despues de Fiestas Patrias. Solicita se escuche a los vecinos.
Dn. Raul Tobar senala que los dos comites de vivienda compraron ese terreno por su intermedio y el municipio le ha puesto todo tipo de dificultades seguramente porque es gente muy necesitada.
En representacion del Comite de Vivienda Vista Hermosa, hace uso de la palabra el Abogado Dn. Angel Olmedo, quien en lo medular senala que sus clientes llevan once anos esperando y le menos que pueden exigir es una respuesta mas concreta, porque cree en las instancias de participacion y dice que tiene la modificacion que se iba a proponer, cambiar Zona A5 a A4. Quiere saber si estaba en conocimiento del Concejo este cambio que se iba a hacer.
El Concejal Sr. Cordova explica que cuando se discutio este tema el Comite de Adelanto, igual que la Camara de Comercio en su oportunidad, querian que el Cerro La Cruz fuera el pulmdn verde, pero ya habia una realidad instalada y hoy cuando se conoce esta realidad quieren aplicarle esto mismo. Precisa que para discutir el Piano Regulador se invito a la comunidad, pero mas alia de eso, mantiene su decision de reconocer la realidad existente. Cree que seria muy injusto decir lo contrario, senalando que siempre han tenido la mejor voluntad de escuchar a los vecinos y que cuando se hizo en forma interna fue para avanzar mas en el tema y despues de una primera decision aprobarlo y exponerlo al publico. Agrega que el comite desconoce un trabajo serio que se venia haciendo desde hace tiempo.
El Sr. Olmedo indica que esta modificacion favorece a algunas personas para instalar un proyecto inmobiliario y tener los espacios para pasear a sus hijos y para otro sector de trata del sueno de la casa propia. Quiere saber cuando se podran juntar, cuando se va a discutir y si ellos van a tener participacion, porque lo que desean es una pronta solucion.
El Director de Obras propone reunirse el dia jueves 27 de septiembre, a las 15.00 horas en una mesa de trabajo interna para analizar todas las modificaciones y despues se convoca a una reunion con la comunidad.
El Concejal Sr. Cordova propone que sea una sesion formal.
El Concejo esta de acuerdo.
8
Interviene Dn. Ricardo Valdebenito, quien senala que el no tiene ningun inconveniente en compartir con los vecinos del comite, con quienes se ha reunido para ver posibilidades de caminos y todos cederan parte de sus propiedades para aprovechar las condiciones naturales del terreno y no expropiar nada. Opina que ellos hace rato tienen el derecho de vivir alii.
Se da termino a la sesion siendo las 1 125 horas.
Amc-