I. MUNtCfP ALIDAD DE PICHILEMU SECRETA RY MUNICIPAL

ACTA N° 03 CONCEJO MUNICIPAL

SESION EXTRAORD1NARIA. En Pichtlemu, a 07 dias del mes de junio de 2012, siendo las 08:15 hrs., se da tnicio a la sesion del Concejo Municipal, presidida por el Alcalde Sr. Roberto Cordova Carreno y la asrstencia de los Concejales Sres. Pedro A, Polanco Contreras; Andrea Aranda Escudero; Viviana Panaguez Ulloa; Juan Cornejo Vargas; Marta Urzua Pua y Patricio Morales Acevedo.

Actua de Secretario y Ministro de Fe, el subrogante de la Secretaria Municipal el Profesional del Departamento de Proyectos Sr. Guillermo Pulgar Navarro.

Se encuentra presente tambien el Admin istrador Municipal Sr. Dante Cornejo Gonzalez y el DOM (s) Sr. Benjamin Viu Garcia,

TEMARIQ

1 . - Lectura de acta anterior.

2. - Analisis Modificaciones al Ran Regulador Comunal.

1.- LECTURA DE ACTA ANTERIOR

Se da lectura a( acta N° 01 de la sesion Extraordinaria cebrada el dia 22 de febrero de 2012 y acta N° 02 de la sesion Extraordinaria celebrada el dia 24 de abril de 2012 siendo aprobadas por unammidad sin observaciones.

2.- ANALISIS MODIFICACIONES AL PLAN REGULADOR COMUNAL

El Secretario Municipal (s), expone al Concejo el Plan Regulador Comunal actual, anaiizando cad a una de Sas zonas que fo componen:

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Se realiza un analisis por cada una de las Zonas y condiciones especiales y tamano predial de cada una de las zonas, restricciones y condiciones especiales que comprenden cada una de las diferentes zonas que componen el PRC; ademas de analizar las Zonas del sector de La Lag una, Sector Centre, sector de Los Jardines; el eje de Ortuzar, A. Pinto, Errazuriz, Angel Gaete, el cual comprende la mayor construccion y espacio destinado al area comercial de la comuna; areas destinadas a equipamiento, zona turistica y residencial; el eje de area verde que comprende el Bosque Municipal, Parque A. Ross y Estadio Municipal, zona Patrimonial; eje H. de Magallanes y sector del Cerro de la Cruz, sector de Infiernillo, Playa Hermosa, sector de Punta de Lobos y Cahuil.

Ahora se expone la propuesta de la Consultora SURPLAN y la ^ SEREMI para las Modificaciones al PRC las cuales el Concejo

debera aprobar o rechazar

Se reaiiza un analisis a las Modificaciones: Zona Centro se considera como area cornercial de construccion contmua {eje Ortuzar - A. Pinto) sector Laguna Petrel designada como area verde, sector de la calle Los Eucaliptus hacia la laguna se permite construccion en baja densidad considerando las obras de mitigacion, Zona del Borde Costero destinada a comercio deporte prohibiendo vivienda, privilegiando la construccion en altura de 2 a 3 pisos considerando las obras de mitigacion, eje de calle Comercio hacia Playa Hermosa se destina a zona de equipamiento, sector de Playa Hermosa se destine como area residencial mixta, sector del Cerro de la Cruz, en la zona EB- 2 se 0 considera zona de uso de hospedaje y equipamiento, zona A-6 se

destina uso residencial, equipamiento, infraestructura, productive, camino a Punta de Lobos se considera uso residencial y equipamiento, infraestructura, sector de Calle Comercio hacia Punta de Lobos por el eje de La Laguna del Perro hacia Catrianca, se destina como uso residencial, , equipamiento e infraestructura; Zona A-9 del sector de Cahuil se considera como zona inundable

> Concejala Sra. Andrea Aranda Escudero, consulta en que etapa y plazo se encuentra las modificaciones al PRC.

> Secretario Municipal (s), senala que al parecer se ha prorrogado el plazo ademas que la idea de la SEREMI es incluir las variables de riesgo del Estudio realizado por la U. Catolica por lo que la idea es generar un PRC que se pueda aprobar.

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> Concejala Sra. Andrea Aranda Escudero, senala que la idea no es introducir modificaciones hechas a la medida de un particular.

> Concejal Dfta. Viviana Parraguez Ulloa, senala no estar de acuerdo con la propuesta de la Consultora para la zona del Borde Costera considerando la construed on en altura debido a que no va con la identidad de la comuna por lo que se debe decidir como se quiere plantear la comuna para mas adelante, ademas considera que para el sector del Cerro de La Cruz se baje la densidad por el bien de un grupo de personas ya que perdena la identidad del sector, ademas de considerar ei sector de La Puntifla para no seguir incentivando la construccion y considerarlo como paseo.

> Concejal Sr. Aldo Polanco Contreras, senala que se debe buscar alternativa o un criterio de construccion para el sector de Cahuil debido a que se esta matando al sector, ademas de incentivar la construccion y la instalacion de servicios camino de Punta de Lobos a Cahuil, debido a que solo se estaria incentivando los loteos y construed ones ilegales.

> Concejala Sra. Marta Urzua Pua, senala que le preocupa el area donde se construirian algunos comites debido a que el estudio de la U. Catolica senala tener problemas de remocion en masa por lo que se debe considerar las obras de mitigacion

Despues de la exposicion de las Modificaciones al Plan Regulador ComunaL se solicita a los Senores Concejales hacer llegar las observaciones para plantearselas a la Consultora y la SEREJVII de Vivienda y ver la factibilidad de introducirla a las observaciones ya planteadas.

Sin otro tema que tratar, se tormina la sesion siendo las 13:05 horas.